海外置產最大的問題點就是,上車容易下車難?常常去聽海外投資的說明會,其實大家最想聽到的就是下車機制,每個仲介公司都說全程一條龍服務,也就是說有專門的物業管理公司幫投
資人服務,不論是出租,出售,甚至包租每年5-8%左右,熟不知,目前海外預售的物件,因為處於未完工階段,物業管理公司是不可能簽約管理的,除非建商自己本身就有物業管理公司,不然都是配合的,而且都是要等興建完工交屋後才會跟建商簽約接手管理,所以除非親眼看到建商與物業管理公司的合約,不然就是個很大的風險。
資人服務,不論是出租,出售,甚至包租每年5-8%左右,熟不知,目前海外預售的物件,因為處於未完工階段,物業管理公司是不可能簽約管理的,除非建商自己本身就有物業管理公司,不然都是配合的,而且都是要等興建完工交屋後才會跟建商簽約接手管理,所以除非親眼看到建商與物業管理公司的合約,不然就是個很大的風險。
